Vurderinger

Vurderinger af fire huse (2011)

 

Bolig 1. Hillerødgade
111 kvm. + 35 kvm. Kid. Grund 490 kvm. Boligafgift kr. 3.565,20. ind. kabel.
Standarden er meget høj i denne bolig. Dejlig lukket have. Beliggenheden er for denne bolig er direkte til
vejen. Udvendigt som indvendigt er vedligeholdelsen særdeles god med 5 år gl. køkken, nye vinduer,
udgravet kælder m/2 etablerede disp. rum med kllnkegulv med varme. Nyt brusebadeværelse. På 1. sal er
indrettet stort brusebadeværelse (værelse er inddraget) samt 2 soveværelser(opr.3).
Andelsværdi ex. Forbedringer. Kr. 2.706.481
Andelens handelsværdi kr. 2.750.000
Ejer handelsværdi kr. 3.600.000
Hvis denne type bolig var alm. stand/vedligeholdelse ville en pris ligge omkring Kr: 3.150.000 – 3.200.000
Bolig 2. Hillerødgade
110 kvm. Bolig + 18 kvm. Kid. Grund 440 kvm. Boligafgift kr. 3.306,16 ind. kabel.
Udvendig stand er meget fin med indgang på siden af ejendommen. Dejlig højt beliggende grund med smuk
have. Entre m/toilet, 25 år gammelt køkken, 2 stuer m/brændeovn og udgang til terrasse. 1. sal: 2 store
værelser samt nyere brusebadeværelse. Kid er ved at blive sat i stand med nyt stort brusebadeværelse
samt disp. rum.
Andelsværdi ex. Forbedringer Kr: 2.460.765,-
Andelens handelsværdi kr: 2.550.000,-
Ejer handelsværdi kr: 3.250.000,-
Hvis denne type bolig var alm. stand/vedligeholdelse ville en pris ligge omkring Kr: 2.900.000 – 3.000.000
Bolig 3. Æblevej
110 kvm. Bolig + 52 kvm. Kid. Grund 517 kvm. Boligafgift kr. 3.689,16 ind. kabel.
Særdeles god beliggenhed og pæn stand udvendigt. Oprindelig indretning med entre, garderobe,
køkken/alrum fra 1990 samt 2 stuer. Toilet på mellemetagen op til 1. sal med gennemgangsværelse samt 3
værelser. Stor kælder med badeværelse med kar+brus. Vaskerum samt stort disp.rum.
Andelsværdi ex. Forbedringer Kr: 2.869.782,-
Andelens handelsværdi kr: 2.600.000,-
Ejer handelsværdi kr: 3.500.000,-
Hvis denne type bolig var alm. stand/vedligeholdelse ville en pris ligge omkring Kr: 3.300.000 – 3.400.000
Bolig 4. Ferskenvej
96 kvm. Bolig + 21 kvm. Kid. Grund 361 kvm. Boligafgift 2.673,87 ind. kabel.
Særdeles god beliggenhed. Vedligeholdelsen er alm. med køkken/alrum fra 2000 ældre brusebad i
stueetagen + 2 stuer. 1. sal har 3 soveværelser. Kælder har fået lagt dræn på den ene side og der er et
vaskerum samt disp.rum. Mindre have.
Andelsværdi ex. Forbedringer Kr: 2.121.729,-
Andelens handelsværdi Kr: 2.150.000,-
Ejer handelsværdi Kr: 2.850.000,-
Hvis denne type bolig var alm. stand/vedligeholdelse ville en pris ligge omkring Kr: 2.800.000 – 2.900.000