Bevar Grøndalsvænge

Dette website handler om initiativet til bevarelse af Haveboligforeningen Grøndalsvænge – som grundejerforening i stedet for som andelsboligforening.

Bevarelse af Grøndalsvænge bygger på to forhold. Vi vil sikre de økonomiske rammer for nuværende beboere, så de fortsat kan bo i foreningen, og for fremtidige beboere, så de kan købe et hus i vores kvarter. Og vi vil sikre det sociale fællesskab i foreningen

Vi skal ruste vores gamle kvarter til at klare de nye tider.

Ligesom eksempelvis Nyboder, Brumleby og Kartoffelrækkerne er Grøndalsvænge et af Københavns særegne kvarterer med en stemning og attraktion, som det er værd at bevare.

Haveforeningens små 400 huse er opført i Bedre Byggeskik-byggestilen, der opstod i begyndelsen af 1900-tallet. Ideen bag byggestilen var at bygge smukke, enkle huse i god kvalitet til håndværkerstanden. Talrige bøger og avisartikler har beskrevet vores harmoniske huse, små haver og hvide stakitter, fordi Grøndalsvænge er et unikt og bemærkelsesværdigt kvarter.

Haveboligforeningen Grøndalsvænge har rundet 100 år, og meget er sket siden stiftelsen. Samfundet har udviklet sig, og boligboblen og den efterfølgende økonomiske krise har gjort, at vi står over for en ny udfordring i forhold til at bevare vores dejlige kvarter.

En gang var vores huse billige, og familiernes unge mennesker havde råd til at købe et hus i foreningen, når de selv stiftede familie. Sådan er det ikke længere. Med de seneste vurderinger har huspriserne nærmet sig priserne på ejerboliger. Men de gunstige lånemuligheder er ikke fulgt med. Det har konsekvenser både for de medlemmer af haveboligforeningen, der har høje lån, og for de medlemmer, der ønsker at låne penge i banken til istandsættelse og vedligehold.

Ved at omdanne Haveboligforeningen Grøndalsvænge til en grundejerforening forbedrer vi medlemmernes økonomi, og vi sikrer, at vi har råd til at værne om vores huse og dermed sikre kvarterets særegenhed og attraktion.

I 2011 udfærdigede advokat Bent Riis en rapport, der beskriver konsekvenserne ved at omdanne Grøndalsvænge til en grundejerforening. Bent Riis udtaler nu, at ”situationen på bolig- og lånemarkedet i endnu højere grad taler for at omdanne andelsforeninger til ejerforeninger.”

Siden her er lavet af beboere i Grøndalsvænge, som ønsker at bevare alle de gode værdier i Grøndalsvænge.

En omdannelse vil efter arbejdsgruppens opfattelse sikre:

  • Udbygning af det sociale fællesskab gennem Fritidsforeningen
  • Vedligeholdelse af husene gennem bedre finansieringsmuligheder
  • Større fleksibilitet i forbindelse med køb og salg af huse
  • Professionel hjælp ved vurdering i forbindelse med køb og salg af husene
  • Bedre økonomi for pensionister (f.eks. lån til betaling af ejendomsskatter)
  • Økonomiske fordele for alle beboere
  • Bevarelse af fællesbygningen og Fritidsforeningen
  • Aflastning af bestyrelsen

Vi vil her på siden give en samlet information om fordele/ulemper ved omdannelse til grundejerforening. Gå på opdagelse i menuen og send os meget gerne din støtteerklæring eller kommentarer. Du kan også nøjes med at tilmelde dig vort nyhedsbrev, og så vil vi holde dig informeret, når der sker væsentlige begivenheder i sagen.

Mvh Arbejdsgruppen til Bevarelse af Grøndalsvænge